В 2015 году появился новый инструмент государственного земельного надзора - административное обследование земельных участков. (Постановление Правительства РФ от 18.03.2015 г. №251 «Об утверждении Правил Проведения административного обследования объектов земельных отношений»). Под административным обследованием понимается исследование состояния и способов использования указанных объектов на основании сведений из государственных (муниципальных) информсистем, информресурсов, архивных фондов, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства. Также используется информация, полученная в ходе государственного мониторинга земель, дистанционными методами, от визуального осмотра и др.

Основное отличие такого обследования от обычной проверки заключается в том, что оно проводится без обязательного взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений (земли, земельных участков или их части) и доступа должностных лиц на обследуемые объекты. Должностные лица вправе только запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, являющихся операторами государственных и муниципальных информационных систем, владельцами архивных фондов, необходимые для обследования документы. А далее они самостоятельно (без дополнительных разрешений и согласований) должны проанализировать полученную информацию.

Если в результате обследования выявлены нарушения, оформляется соответствующий акт. Если таковых нет, выносится заключение. Затем в случае необходимости проводится внеплановая проверка в установленном порядке. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с прокуратурой. Результаты обследования публикуются на сайте Росреестра.

Таким образом, у государственного земельного инспектора содержатся сведения обо всех выявленных нарушениях земельного законодательства, и контроль ситуации не прекращается вплоть до устранения этих нарушений посредством оформления правоустанавливающих документов на земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Тыва.  

В целях экономии рабочего времени, бюджетных средств (на транспортные, канцелярские расходы, и пр.) органам местного самоуправления, юридическим лицам, гражданам предлагается реализовывать их при помощи сайта Росреестра в электронном виде.

С 01 июня 2015 года на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru обеспечена возможность подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. При этом такое заявление в форме электронного документа представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, путем заполнения формы такого заявления, размещенной на едином портале государственных и муниципальных услуг или официальном сайте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в сети "Интернет", и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, а также сторон договора или уполномоченных ими на то лицами в порядке, установленном федеральным законом.

В случае подачи документов физическими лицами на государственную регистрацию прав в электронном виде (с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов) государственная пошлина оплачивается с учетом понижающего коэффициента в размере 0,7 процентов, например: 2000х0,7= 1400. Оплату государственной пошлины при подаче документов на государственную регистрацию прав в электронном виде на территории республики в настоящее время можно через Россельхозбанк.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

По всем возникающим вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлением сведений из ЕГРП можно обращаться в Управление на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и по телефонам:

8 (39422) 22826 (Кызылский отдел, г. Кызыл);

8 (39441) 21024 (Западный отдел, г.Чадан), 8 (39434) 21042, 21116 (Западный отдел, пгт. Кызыл-Мажалык);

8 (39422) 22969, 20288 (отдел государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав, г. Кызыл);

8 (39422) 21843, 24487 (отдел предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи, г. Кызыл);

8 (39422) 24480 (заместитель руководителя Управления, г. Кызыл).

 

 

Управление Росреестра

по Республике Тыва